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View Full Version : CIUDAD OBREGÓN l Desarrollo de Vivienda



el_inge
January 7th, 2007, 10:41 AM
Necesita Obregón de más viviendas

El fenómeno se está dando a pesar de la creación de 25 nuevos fraccionamientos; no existen buenas opciones ni diversidad

Por Luz María González
lmgonzalez@elimparcial.com

A pesar del crecimiento que ha tenido Ciudad Obregón con la creación de 25 nuevos fraccionamientos en el pasado 2006, aún se necesitan más casas.

Horacio Ortega Pecovich, subdelegado del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), resaltó que para este 2007 existe una meta por otorgar de 18 mil 240 créditos a los derechohabientes.

El problema, precisó, es que actualmente en el mercado local no existen opciones o una diversidad de fraccionamientos.

Ortega Pecovich indicó que en el pasado el instituto tenía límites operativos y financieros y no era fácil ofrecer créditos, pero ahora los recursos económicos sí son suficientes para ofrecer créditos a un mayor número de trabajadores.

Recuperan cartera

Se logró tener más liquidez financiera con la recuperación de créditos y la automatización del proceso de entrega de éstos a través de sistemas alineados, explicó, además se rompió la barrera de los números operativos y la emisión de Cedevi (Certificados de Vivienda que se venden en Bolsa).

El subdelegado de Infonavit señaló que con el esquema de Fonhapo (Fideicomiso Nacional de Habitaciones Populares) también es más fácil adquirir una casa.

“Una vivienda de 173 mil pesos se la vendían a alguien que tenía 173 mil”, detalló, “pero hoy una persona de 143 mil, de 150 mil pesos ya compra una vivienda de 173, porque el subsidio (Fonhapo) les ayuda”.


***

Hacen falta lotes o solares

Por Luz María González
lmgonzalez@elimparcial.com

No sólo viviendas hacen falta en Ciudad Obregón sino también existe la necesidad de lotes, porque al menos 300 solicitudes para obtener un terreno han llegado a Sindicatura Municipal.

Jaime Ivich Campoy, síndico en el Ayuntamiento de Cajeme, precisó que estas peticiones son para el lado Sur de la ciudad.

Serán analizadas, comentó, pero todas de acuerdo a un estudio socioeconómico que realicen las representantes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y les sean entregadas a personas que realmente lo necesitan.

A un matrimonio con hijos, recién casados o madres solteras, precisó, quienes estén en unión libre se les beneficiará si existen hijos de por medio.

Ivich Campoy destacó que sucede lo contrario en solicitudes hacia el lado Norte, porque aún cuentan con lotes en el fraccionamiento Los Pioneros.

Entre los requisitos para quienes desean un terreno son el acta de nacimiento, comprobante de domicilio, identificación oficial, entre otros.

HoSTiLe
November 21st, 2007, 08:48 AM
En cuanto andará el metro cuadrado en la zona cerca del tec por la california llendo para villabonita ??

Tavo04
October 20th, 2008, 05:26 PM
Todo lo referente a la vivienda en Cd. Obregon.

obregonense
October 20th, 2008, 05:36 PM
Fijate que si deberiamos de abrir un Thread de Vivienda hay muchos fraccionamientos actualmente y varios en contruccion de hecho Urbi ahora que empezo el beis esta promocionando en el estadio uno nuevo Urbi villa del Prado son alrededor de 2000 casas. Para todas partes de la ciudad se ven nuevos fraccionamientos, al sur hay varios al norte estan las privadas residenciales como Alto California, Toscana, Punte Real y se me escapa la otra que esta por la california. Y al poniente urbi domina todos esos terrenos

el_inge
October 20th, 2008, 05:49 PM
Excelente, pues abre el thread mi estimado Obregonense, como te digo, a mucha gente le interesa el asunto de la vivienda, por alguna razon este tema, el de la vivienda, jala muchos visitantes, como que a la hora de comprar casa la gente se mete al internet y estos foros siempre salen a la luz.

YORISON
October 20th, 2008, 08:41 PM
Como va la construccion de vivienda en Obregon ?? deberian de abrir un thread aparte para tratar el tema del desarrollo de vivienda.. es un asunto que le interesa a mucha gente.

..presisamente yo lo iba a proponer, ya que urbi trae un mega proyecto de mas de 2000 viviendas en dos fraccionamientos muy grandes: DEL CEDRO Y VILLA DEL REAL, ambos megaproyectos de la calle 200 al sur, y de la kino al campo 2, practicamente acaparará el poniente de la ciudad, de ahi a que el ayuntamiento esta en pláticas tmb con la fraccionadora para que en conjunto prolongar la modernizacion de la calle 200 de la kino al campo 2 e integrarlo ala mancha urbana.

Tambien esta el proyecto de POSADA DEL SOL con 500 viviendas al sur de la calle 300 entre michoacan y kino, asi como MISION DEL REAL con mas de 1500 viviendas al sur de la calle 300 al ote ala altura de la internacional.

Y decenas de desarrollos mas....

Tavo04
October 21st, 2008, 12:31 PM
Aqui esta el thread. Cualquier escapada que se den, para que nos traigan info.

obregonense
October 21st, 2008, 01:45 PM
Bueno empezamos con estas fotos que ya tenia de hace unos meses del fraccionamiento Alto California que es de la constructora Pibo.

http://p12.imagefreak.net/rj9kvteg.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Este otro fraccionamiento tambien esta al norte por la california frente al Tec no recuerdo como se llama

obregonense
October 21st, 2008, 01:46 PM
Falto la foto

http://p05.imagefreak.net/w0fv3nmd.jpg (http://www.imagefreak.net/)

samuel OC
October 21st, 2008, 02:01 PM
orale se ven bien esas casa espero que empiezen a construir mas casas de nivel medio..

latin_Mex
October 21st, 2008, 02:10 PM
el toscana donde esta ubicado? alguiien tiene fotos?

obregonense
October 21st, 2008, 02:22 PM
Toscana esta por la 5 de febrero pasando la Cananea es una cerrada

el_inge
October 21st, 2008, 03:55 PM
Tienen muy buena pinta las casas de Alto California, son de nivel alto, deben de andar arrriba del millón y medio de pesos de seguro.

Ing_del_Desierto
October 21st, 2008, 10:11 PM
En efecto, se ve muy bien esa casa de Alto California, ya se nota más el nivel residencial de los desarrollos...

Tavo
October 21st, 2008, 11:18 PM
http://p12.imagefreak.net/rj9kvteg.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Este otro fraccionamiento tambien esta al norte por la california frente al Tec no recuerdo como se llama

Si asi hubieran sido las de Banus, hubieran sido un exito. Este si es diseño. Muy bonito el Alto California.

marcosevilla
October 22nd, 2008, 01:59 AM
Tienen muy buena pinta las casas de Alto California, son de nivel alto, deben de andar arrriba del millón y medio de pesos de seguro.


son como 6 modelos y todas las casan valen 2.4 millones
bastantes caras

marcosevilla
October 22nd, 2008, 02:08 AM
ahi esta el proyecto, que esta muy bueno.

marcosevilla
October 22nd, 2008, 02:28 AM
Falto la foto

http://p05.imagefreak.net/w0fv3nmd.jpg (http://www.imagefreak.net/)

creo qe se llama villa olimpia

YORISON
October 22nd, 2008, 12:41 PM
[QUOTE=marcosevilla;79074]ahi esta el proyecto, que esta muy bueno.[/QUOTE

bastante bueno el proyecto...mejor que muchos de aqui de culiacan...bien por obregón!!

obregonense
October 22nd, 2008, 01:43 PM
son como 6 modelos y todas las casan valen 2.4 millones
bastantes caras

Demasiado caras

YORISON
October 22nd, 2008, 06:27 PM
...aun asi se venderán.

Ing_del_Desierto
October 22nd, 2008, 10:05 PM
son como 6 modelos y todas las casan valen 2.4 millones
bastantes caras


Demasiado caras


...aun asi se venderán.

En parte podría haber una verdad de esto, debido a que antes no había una oferta de casa tipo residencial si nos parece exagerado el precio, sin embargo, hay que comparar el costo de metro cuadrado de construcción y ver si no está muy fuera de la realidad dicho precio.

Por acá, así empezaron con los residenciales, nos parecían muy caros de hecho, sin embargo, la prueba está en que se siguen construyendo más desarrollos y cuyos precios precios ya andan en los 3-3.5 millones, además ahorita van y han estado a la alza los costos de los materiales de construcción, así que, pueden subir todavía más.

Si, en efecto, este desarrollo de Alta California se vende, hay posibilidades de que se sigan construyendo más desarrollos de ese tipo en Obregón...

Saludos!

marcosevilla
October 22nd, 2008, 10:39 PM
de hecho en residencial toscana, los precios de las casas estan entre los 2.5 y hasta los 3.5 millones, dependiendo del modelo...
fuera de mis posibilidades

YORISON
October 23rd, 2008, 12:18 AM
El crecimiento acelerado de cd. obregón en los últimos 5 años es debido al desarrollo de grandes complejos habitacionales en los 4 puntos cardinales de la ciudad y su zona conurbada (cocorit-esperanza-providencia) y en los próximos tres años tendrá un notable aumento en nuevos proyectos, existen 243 colonias y fraccionamientos actualmente y mas de 30 en costruccion y ampliación a continuación los enumero:
-ALAMEDA -LOS ANGELES -VILLAS DE CORTES
-DEL CEDRO -MISION DEL REAL -VILLAS DEL CAMPESTRE
-CASA BLANCA -MISION DEL SOL -VILLAS DEL PALMAR
-EL CAMPANARIO -MISION SAN RAFEAL -LOS PRESIDENTES
-EL RODEO -PASEO ALAMEDA -HACIENDAS DEL VALLE (TOBARITO)
-ENCINOS -AMANECER -ALTO CALIFORNIA
-NVA. GALICIA -POSADA DEL SOL
-LAS HACIENDAS -PRIMAVERA
-VILLA CALIFORNIA -PUENTE REAL
-TORRE DE PARIS -PUERTA DE HIERRO
-MONTECARLO -REAL DE SEVILLA
-LOS MONJES -SAN JUAN CAPISTRANO
-LAS PUERTAS -VILLA DEL REAL
-LOS MEZQUITES -URBI VILLA DEL REY
-VILLA AURORA -VILLA SATELITE

Espero ustedes me ayuden a completar la lista...no recuerdo de algun otro, esta info la saqué de la pag de infonavit www.micasa.gob.mx

Cabe destacar que el municipio de cajeme este año recibió en veracruz un reconocimiento por apoyar a la construcción de vivienda económica, siendo el municipio que mas vivienda contruyó con esta particularidad. mas de 10,000 se construirán en lo que resta del año y el año prox.

YORISON
October 23rd, 2008, 12:19 AM
...no supe acomodar en columnas la lista de los fraccs, disculpen el desorden que se me hizo.

YORISON
October 23rd, 2008, 12:21 AM
......como dato adicional, ciudad obregón anda en el "umbral" de las 100,000 viviendas q componen la zona urbana.

pikachux130
November 25th, 2008, 11:38 AM
y las que vienen de la california yh carretera internacional ademas la 5 tambiens se abrira para alal y la chihuahua y veracruz , seran 100 % zonas residenciales por a fuersa... un ingeniero de una constructora me estubo mencioando de quien eran los terrenos y que se queria empesar a hacer

ObregonCity
December 30th, 2008, 06:23 PM
ese residencial toscana, si es la que yo pienso, que si por que e sla unica cerrada por la cananea y 5.
para nada valen 2.5 millones.
1. el diseño no es bueno
2. unas ni patio tienen.

lo unico bueno el la ubicacion pero no es para tanto aparte ni estan grandes.

en cambio las de Alto California esas si valen la pena los 2 millones

ObregonCity
December 30th, 2008, 06:39 PM
No se por que pero derrepente en Mexico el costo d elas casas se esta elevando mucho ahora que vestoy viviendo en Gda por mis estudios me doy cuenta que asl casas estan carisimas aya unas casas de 6 X 18 con 2 cuartos y 1 1/2 baños cerca del TEC cuesta como 500,000 pesos esas son las economicas ya si te avs a las privadas ahi el precio cambia.

ahora aqui en Cd. Obregon estos residenciales nuevos que se estan construyendo son buenos pero el precio ya se estan elevando como lo dije en el post pasado el residencial Toscana para mi no lo vale.

ejemplo de Phoenix.

http://img244.imageshack.us/img244/4149/mod1phxoa2.jpg (http://imageshack.us)

4 dormitorios más estudio
2.5 baños
garaje para 3 autos
terreno de 9,620 pies cuadrados

por 214, 101 dolares suponiendo el dolar a 13.75 serian algo asi como 2,950,000 eso yo digo que si los vale

Tavo04
December 30th, 2008, 06:47 PM
Eso es ahorita, pero en un año y medio atras esa casa pudo andar en los 400 K, o si quieres hasta mas. Hablando del ejemplo de Phoenix que pusiste.

latin_Mex
December 30th, 2008, 09:42 PM
ahorita los precios de las casas en usa estan por los suelos..

el_inge
February 18th, 2009, 06:48 PM
Hey, qué onda con el desarrollo de vivienda en Obregón, está apagadón esto.

Cómo va Urbi Villa del Prado ??

obregonense
February 18th, 2009, 06:55 PM
Tengo varias fotos pero no mas no me entiendo con imageshack

el_inge
February 18th, 2009, 06:57 PM
Súbelas como attachments aquí mismo en el foro, es fácil, click en "New Reply" y abajito de la caja de respuesta está un botón que dice "Manage Attachments", click en él y ahí puedes subir todas las fotos que quieras.

Ing_del_Desierto
February 18th, 2009, 07:02 PM
Es cierto, hace rato no se ha sabido mucho, nuevos proyectos, los que estaban en marcha, qué tal?

el_inge
February 19th, 2009, 01:03 PM
Ya está funcionando Image Freak, Obregonense. :P

obregonense
February 20th, 2009, 11:05 AM
Perfect, a la terde las subo..

obregonense
February 20th, 2009, 03:36 PM
Bueno estas son algunas :

La Primavera esta ubicada por la calle Jalisco al sur de la 300. Baratas las casas $470,000 hay de 1 y 2 pisos buena fachada pero muy recortada del frente solo 8 mts de frente x 18 de largo.

http://www.imagefreak.net/p11/kfkrroqj.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p24/27owao4p.jpg (http://www.imagefreak.net/)

San Juan Capistrano 3 Seccion hay en 1 y 2 pisos.

Esta de un piso vale $646,000
http://www.imagefreak.net/p21/t8z7cuq1.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p18/q1ar4fjw.jpg (http://www.imagefreak.net/)

La de 2 pisos anda en 755,000 aunque parece que ya estan agotadas

http://www.imagefreak.net/p22/s94uimgv.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p11/bor3x4xe.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Villa Toscana la foto es de un modulo de publicidad que tienen. No se cuanto cuesta algunos comentaron que andan en 2,000,000

http://www.imagefreak.net/p24/s4m0d2nt.jpg (http://www.imagefreak.net/)

YAQUI
February 20th, 2009, 03:55 PM
Buenas imagenes Obregonense, para mi que deberian de empezar hacer mas de estos residenciales en Obregon, empezar con alguna zona tipo Blvd. colosio final de hermosillo.. la verdad que ahi existen unas privadas muy bonitas... esperemos pronto se construya en obregon algo asi.

obregonense
February 20th, 2009, 04:16 PM
Mision del Real

http://www.imagefreak.net/p21/ohfhf7rh.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p04/shgw29iw.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p12/582lrw69.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p03/h3pgkpmm.jpg (http://www.imagefreak.net/)

el_inge
February 20th, 2009, 04:40 PM
Éste último, Misión del Real, me gustó, se ven muy amplias.

mixboy
February 20th, 2009, 04:43 PM
Mision del Real

http://www.imagefreak.net/p21/ohfhf7rh.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p04/shgw29iw.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p12/582lrw69.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p03/h3pgkpmm.jpg (http://www.imagefreak.net/)

en que parte queda mision del real???

obregonense
February 20th, 2009, 05:02 PM
Por la 300 unos metros antes de llegar al paso elevado sur. Estan bonitas las casas

YORISON
February 20th, 2009, 05:31 PM
.....el proyecto de mision del real es grande, mas de 1500 casas en toda la zona de la 300 al sur.

obregonense
February 20th, 2009, 05:35 PM
Se ve muy bien el fraccionamiento, Esa constructora Lander es local?

el_inge
February 20th, 2009, 05:37 PM
.....el proyecto de mision del real es grande, mas de 1500 casas en toda la zona de la 300 al sur.

Vaya, pues sí que tiene un tamaño considerable este proyecto de vivienda. :popcorns:

Ing_del_Desierto
February 20th, 2009, 07:38 PM
Ese San Juan Capistrano, están en buen precio a como andan casas similares por aquí, lo único, son los colores "subidos" y que ya empezaron a modificar las fachadas originales, en una de las fotos, supongo que alguien ya va a empezar con su cochera.

Se supone que debería de haber un Reglamento Interno del Fraccionamiento para las Ampliaciones y eso.

Que tal la demanda?. Se han poblado los nuevos fraccionamientos?. Ya están habitados?

Buenas tomas obregonense...

obregonense
February 21st, 2009, 12:17 PM
Ese San Juan Capistrano, están en buen precio a como andan casas similares por aquí, lo único, son los colores "subidos" y que ya empezaron a modificar las fachadas originales, en una de las fotos, supongo que alguien ya va a empezar con su cochera.

Se supone que debería de haber un Reglamento Interno del Fraccionamiento para las Ampliaciones y eso.

Que tal la demanda?. Se han poblado los nuevos fraccionamientos?. Ya están habitados?

Buenas tomas obregonense...

Especificamente ese fraccionamiento me gusta mucho, muy tranquilo cableado subterraneo casas a buen precio 10 x 18 mts, una hermana compro ahi y me dice que las casas de 2 pisos ya estaban practicamente vendidas quedaba 1, las de 1 piso quedaban como 5 casas. Los colores si me parecen chillantes pero en general me gusta la zona

Vey
February 26th, 2009, 12:29 PM
Hola, alguien me podría recomendar agencias de bienes raices, o páginas para encontrar casa en Cd. Obregón....
Gracias!:devilgod:

obregonense
February 26th, 2009, 12:44 PM
Hola, alguien me podría recomendar agencias de bienes raices, o páginas para encontrar casa en Cd. Obregón....
Gracias!:devilgod:

Hola Vey, Aqui esta el thread de vivienda, aunque te recomiendo el 6,7 y 8 va haber una expovivienda en el Centro Magno hoy me toco ver unos anuncios

http://www.urbanfreak.net/showthread.php?t=4756

Vey
February 27th, 2009, 10:06 PM
Hola Vey, Aqui esta el thread de vivienda, aunque te recomiendo el 6,7 y 8 va haber una expovivienda en el Centro Magno hoy me toco ver unos anuncios

http://www.urbanfreak.net/showthread.php?t=4756


Gracias!, voy a estar pendiente

Vey
February 27th, 2009, 10:22 PM
Hola, no encuentro su página, alguien la conoce?

obregonense
February 27th, 2009, 10:48 PM
La neta no se en la expo vivienda seguro los encontraras

el_inge
March 5th, 2009, 03:12 PM
The following message was sent to you via the Urban Freak Forums Contact Us form by adri ( mailto:adri_310795@hotmail.com ).

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enfrente del tec chicos se esta construyendo un fraccionamiento por residencial villa california, el nombre de este fraccionamiento es el paraiso y el costo de estas casas anda en tre un millon a dos millones de pesos considerando que a un lado se encuentra el plan sonora proyecta en construcciòn, en lo que antes era el bordo nuevo, pues creo que van a quedar muy chuqis estas "casitas", asi que ya saben si se animan la constructora queda por la miguel aleman y no se que otra calle es frente a banorte esto es por si se interesan ah, se me pasaba atras de este fraccionamiento estan por hacer otro pero este esta pegadito al nuevo free wey que estan construyendo donde antes era el bordo nuevo

--------------------------------

Referring Page: http://www.urbanfreak.net/showthread.php?t=607&page=51
IP Address:
User Name: Unregistered
User ID: 0
Email: adri_310795@hotmail.com

latin_Mex
March 5th, 2009, 03:37 PM
entonces son esos exactamente enfrente del tec? q no era fracc alta california?

el_inge
March 5th, 2009, 09:04 PM
Siguen pendientes las fotos del proyecto de Urbi.. :P

latin_Mex
March 5th, 2009, 10:18 PM
http://img24.imageshack.us/img24/4575/fraccionamientos.jpg (http://img24.imageshack.us/my.php?image=fraccionamientos.jpg)
http://img24.imageshack.us/img24/fraccionamientos.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img24/fraccionamientos.jpg/1/)

folleto de la expo vivienda 6,7,8 d marzo centro magno

GDLWalker
March 6th, 2009, 01:20 AM
KE impresionante el parecido de Obregon a Mexicali.

por cierto... tengo varias amigas de Obregon que viven aqui en Guadalajara, pkm las chavas, la vdd que la gente de sonora en su mayoria es muy noble y sobretodo educada, por lo menos lo que me ha tocado... las de Hermosillo si son mas especialitas jaja...

YORISON
March 6th, 2009, 09:18 AM
Siguen pendientes las fotos del proyecto de Urbi.. :P

son dos proyectos grandes, URBI ALAMEDA DEL CEDRO y VILLA DEL REAL ambas al poniente por la 200...pongan fotos.

YAQUI
March 6th, 2009, 12:09 PM
son dos proyectos grandes, URBI ALAMEDA DEL CEDRO y VILLA DEL REAL ambas al poniente por la 200...pongan fotos.

VILLA DEL REAL ya esta en construccion, o esta por iniciar???

adri
March 6th, 2009, 10:51 PM
villa california no se duerman, la gente los confunde con alto california cuando su fraccionamiento se llama el paraiso y esta frente al tec de monterrey este si esta frente al tec

Ing_del_Desierto
March 7th, 2009, 11:09 AM
Surgen viviendas ecológicas en CO.


Son destinadas a trabajadores que ganan hasta 2.6 salarios mínimos en Cajeme.


CIUDAD OBREGÓN.- Ahorradores de agua, luz, aislante térmico en paredes y techo son algunas de las características de las viviendas económicas que se construyen o que recientemente fueron concluidas en fraccionamientos en la ciudad.

Trabajadores que ganan hasta 2.6 salarios mínimos son los que tienen acceso a las llamadas viviendas ecológicas, las cuales ofertan todas las desarrolladoras que hacen casas económicas.

“Hay subsidios para estos trabajadores, la mayoría de las casas que hoy se ofrecen están en línea con el medio ambiente para cuidarlo”, declaró el delegado de Infonavit, César Tapia Abascal.

Vey
March 10th, 2009, 07:11 PM
villa california no se duerman, la gente los confunde con alto california cuando su fraccionamiento se llama el paraiso y esta frente al tec de monterrey este si esta frente al tec

Ya me enredé cual es cual????

obregonense
March 10th, 2009, 09:03 PM
http://img24.imageshack.us/img24/4575/fraccionamientos.jpg (http://img24.imageshack.us/my.php?image=fraccionamientos.jpg)
http://img24.imageshack.us/img24/fraccionamientos.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img24/fraccionamientos.jpg/1/)

folleto de la expo vivienda 6,7,8 d marzo centro magno

No ubico estos fraccionamientos Posada del sol y Torres de Paris, ya estan en construccion? Y el Puerta de Hierro tampoco.

YAQUI
March 17th, 2009, 09:36 AM
fui de metiche a puerta real a ver como hiba el fraccionamiento y la verdad que no lo veia desde sus inicios, ya se cuenta con bastantes casas y la verdad se ve de muy buen nivel social, lo que me da gusto esque la mayor parte de las casas ya se ven habitadas, quiere decir que no se detendran para que siga creciendo esta area de la ciudad.

YORISON
March 17th, 2009, 09:48 PM
fui de metiche a puerta real a ver como hiba el fraccionamiento y la verdad que no lo veia desde sus inicios, ya se cuenta con bastantes casas y la verdad se ve de muy buen nivel social, lo que me da gusto esque la mayor parte de las casas ya se ven habitadas, quiere decir que no se detendran para que siga creciendo esta area de la ciudad.

hace dos meses fui a ver la casa modelo y me dijo la vendedora que la primera etapa ya esta vendida, estan empezando a construir la segunda privada enfrente......."volaron" las casas, hace falta mas variedad de buenos fraccionamientos para cd. obregon, puente real demuestra que existe mercado.

YORISON
March 17th, 2009, 09:50 PM
No ubico estos fraccionamientos Posada del sol y Torres de Paris, ya estan en construccion? Y el Puerta de Hierro tampoco.

posada del sol estara por la 300 pasando la col. las espigas, puerta de hierro y torre de paris ya esta en construccion estan por el blvd las torres al norte de la col. los angeles

obregonmx
March 27th, 2009, 12:05 AM
de donde carajo sale tanta colonia ?

Quisiera ver una imagen actualizada de google earth de obregón para ver la expansión que ha tenido la ciudad y ver el antes y el despues.. que de seguro va ser notable.

el_inge
March 27th, 2009, 09:46 AM
Y eso que hacen falta mostrar muchos desarrollos más.

obregonense
April 24th, 2009, 03:43 PM
http://www.imagefreak.net/p12/10sdsvs7.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Puente Real un desarrollo muy bonito, traere fotos de las casas ya van en la 4 etapa a tenido mucho exito este desarrollo. Faltan avances de Urbi del Cedro ya deben de llevar buen avance este seria el 6 desarrollo de Urbi en la ciudad si no me equivoco.

MochitecObregonense
April 25th, 2009, 06:09 PM
Entrada del Mision del Real Sobre la 300 a unos metros del puente Sur.
http://www.imagefreak.net/p29/18m7v0to.jpg
http://www.imagefreak.net/p33/6zdtdmnt.jpg

el_inge
April 26th, 2009, 08:10 PM
Se ve bien el lugar.

MochitecObregonense
April 26th, 2009, 11:33 PM
Anuncio en California y Bordo Nuevo (enfrente del tec)

http://www.imagefreak.net/p30/vpehgtov.jpg

obregonense
May 4th, 2009, 03:44 PM
Urbi Alameda del Cedro

http://www.imagefreak.net/p04/23zpq60m.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p18/y3qr6gzm.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Los modelos muy similares a Casa Blanca, Villas del Rey y Montecarlo.
http://www.imagefreak.net/p10/p595hrdl.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p07/vhdc54xr.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Hay casas de 1 de 2 pisos aunque la mayoria son de 2.
http://www.imagefreak.net/p21/xyiojo4h.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p35/m7z54y2l.jpg (http://www.imagefreak.net/)

obregonense
May 4th, 2009, 04:00 PM
Por los mismos rumbos por los que anduve se alcanza a ver el crecimiento del Fraccionamiento Los Misioneros

http://www.imagefreak.net/p21/jqtg5jtu.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Ing_del_Desierto
May 5th, 2009, 09:47 PM
Buenas tomas obregonense!

obregonense
May 6th, 2009, 03:34 PM
Financiarán 300 casas a maquiladores
Claudia Gpe. Pérez
Martes 05 de Mayo de 2009

Un programa piloto de 300 viviendas para dotar de casas dignas a trabajadores de bajos salarios pondrá en marcha el sindicato de maquiladoras de Cajeme.

Jaime Gámez Gámez, dirigente del Sindicato de Trabajadores de Maquiladoras en Cajeme, informó que al momento se hacen las corridas financieras para determinar cuándo inicia la construcción.

Será un programa de casas autofinanciadas con las cuotas de los trabajadores de las fábricas que se han invertido en una institución bancaria, declaró.

De esa manera, los costos financieros bajarán notablemente y permitirá construir mejores viviendas, no como las actuales que parecen más bien casas de muñecas, expuso.

Se beneficiará en mayor medida a los trabajadores con salarios más bajos, dijo, y las casas costarán unos 190 mil pesos cada una, por lo que se estima una inversión total de 60 millones de pesos.

No hay fecha definida para el arranque, lo cual dependerá del término de las corridas financieras que permitirán conocer los costos de la construcción.

Se irán haciendo las viviendas en etapas en un terreno de 18 hectáreas ubicadas al oriente de la ciudad, por la calzada Francisco Villanueva Castelo, precisó.

MochitecObregonense
May 11th, 2009, 08:55 PM
Baja Infonavit cuotas de pago
Claudia Gpe. Pérez
Lunes 11 de Mayo de 2009

El objetivo es apoyar a la clase trabajadora que ha visto mermar sus ingresos, señala el subdelegado Ortega Pecovich.

A partir de este mes los acreditados del Infonavit que han disminuido sus ingresos, verán disminuir también la cuota por el pago de adquisición de vivienda, dio a conocer Horacio Ortega Pecovich.

El subdelegado de Infonavit explicó que se autorizó el ajuste automático de las tasas de interés de los créditos ejercidos a partir del 2008.

“El Consejo de administración autorizó la aplicación de los ajustes a las tasas de interés en función de los decrementos a los salarios; dichos ajustes se reflejarán en el pago mensual que realiza el acreditado”, señaló.

Entre los beneficios, dijo, se encuentra el disminuir los pagos por el crédito de vivienda, disminuir los tiempos para liquidar el crédito y evita caer en cartera vencida.

En la actualidad, apuntó, los ajustes solo aplicaban en los incrementos salariales, pero al disminuir los ingresos del trabajador la taza de interés no se ajustaba.

“Es una muy buena noticia para los trabajadores, cada seis meses se revisará su salario integrado y en base a ello se realizaran los ajustes”, indicó.

MochitecObregonense
May 11th, 2009, 09:00 PM
Aclaman familias sellen casas solas

Denuncian vecinos aumento de enfermedades

Por Nallely Stella Parra Pérez
TRIBUNA
Ante el gran riesgo que representan las viviendas abandonadas para la seguridad de la ciudadanía, familias que residen en el fraccionamiento Casa Blanca aclaman a las autoridades obligar a los propietarios a sellarlas, a fin que no continúen perjudicándolos.
Blanca Célida Ximenez Wolf, habitante del asentamiento comentó que los inmuebles dejados en abandono son un verdadero foco de infección, pues éstos han sido transformados en alarmantes depósitos de basura.
“La mayoría de las casas solas se han convertido en guarida de malvivientes, circunstancia que atemoriza a todos los que habitamos en el fraccionamiento, ya que nos aterroriza el hecho de que pudiéramos ser víctimas de éstos” dijo.
Manifestó que regularmente los fines de semana en las noches, las propiedades son utilizadas como baños públicos por personas en estado de ebriedad, sin que colonos puedan hacer algo al respecto para poner alto a esta situación tan molesta.
Por su parte, Heliodoro Encinas Navarro, secretario de Ecología y Protección al Medio Ambiente, exhorta a los propietarios de viviendas deshabitadas a que sellen puertas y ventanas, a fin que no perjudiquen a las familias que habitan a los alrededores.
“Es muy importante que los dueños de las casas solas las mantengan en óptimas condiciones, con la intención que en un futuro no sean utilizadas por vándalos para cometer sus fechorías y pongan en riesgo a los residentes” expresó.

MochitecObregonense
May 11th, 2009, 09:04 PM
y aproposito de casas solas vi este fracionamiento a un lado del Campanario al oriente del Blvd las Torres y esta abandonado las contreciones y unosos que solo el firme de piso
http://www.imagefreak.net/p15/olp27zpd.jpg
http://www.imagefreak.net/p31/njc13ui5.jpg

MochitecObregonense
May 13th, 2009, 08:40 PM
me gusto esta fachada por la villa california, por la california...
http://www.imagefreak.net/p01/duhtu8ul.jpg

Sonrene
May 13th, 2009, 08:56 PM
Es cerca de mi casa jeje

MochitecObregonense
June 1st, 2009, 08:22 PM
Entrada del Paraiso
con Efecto
http://www.imagefreak.net/p17/7fskdhvt.jpg
Sin Efecto
http://www.imagefreak.net/p34/ch8edg05.jpg

obregonense
July 3rd, 2009, 10:57 AM
Fraccionamiento Los Misioneros by ITSON, me sorprendio como a crecido este fraccionamiento.

http://www.imagefreak.net/p22/nz75g31h.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p33/am4tugay.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p18/nh8rr4r2.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p23/ivswfoed.jpg (http://www.imagefreak.net/)

MochitecObregonense
July 3rd, 2009, 11:06 AM
Asi estaba de bonito Villa Itson, como los misioneros, Ojala que no le pase lo mismo cuando esto pase al Aymto. upss. será eso?

majaro0
July 3rd, 2009, 07:26 PM
oigan alguien sabe cuando empezaran a consturir la residencial de la calzada y la villasatelite ambas quedan practicamente detras de mi kza y pues la neta ya llevan mucho dos letreros ahi y nada que empiezan a construir :S no salen del proximamente.
ese terreno que esta detras del plano oriente parte sur y la calzada es una terreno enorme me sorprende que no hallan empezado a construir en ese terreno.

obregonense
July 4th, 2009, 12:47 PM
oigan alguien sabe cuando empezaran a consturir la residencial de la calzada y la villasatelite ambas quedan practicamente detras de mi kza y pues la neta ya llevan mucho dos letreros ahi y nada que empiezan a construir :S no salen del proximamente.
ese terreno que esta detras del plano oriente parte sur y la calzada es una terreno enorme me sorprende que no hallan empezado a construir en ese terreno.

Ni idea majaro0 de esos fraccionamientos, orientame hacia que lado estan?

majaro0
July 4th, 2009, 05:40 PM
^^
estan detras de plano oriente en un terreno enorme entre el plano oriente la calzada y el campanario

obregonense_80s
July 6th, 2009, 01:58 PM
A ver priistas? que son todos o casi todos en este foro ponganse en orden y enfilense para que no hagan comentarios priistas en estos foros sino, foros de construccion y no de alabanza priista, sino constructivos, de seguridad, de vialidad, de mejoramiento y entorno vial, obras bien hechas y no de alabanzas hacia el pri, sino que sean comentarios que beneficien a la sociedad las obras de construccion respectivas... Criticas y constructivas...

obregonense
July 10th, 2009, 01:51 PM
En Puente Real ya empezaron con la 2 privada Miraflores ya que Andalucia esta vendida. No traia pila la camara y no pude tomar fotos, Miraflores estara justo enfrente de Andalucia rumbo al canal.

majaro0
July 14th, 2009, 04:24 PM
A ver priistas? que son todos o casi todos en este foro ponganse en orden y enfilense para que no hagan comentarios priistas en estos foros sino, foros de construccion y no de alabanza priista, sino constructivos, de seguridad, de vialidad, de mejoramiento y entorno vial, obras bien hechas y no de alabanzas hacia el pri, sino que sean comentarios que beneficien a la sociedad las obras de construccion respectivas... Criticas y constructivas...

aaaaaaaaaaay ya callate
me enferma tu actitud



oigan entonces con todas estas colonias van a juntar obregon con cocorit y esperanza??

obregonense
July 21st, 2009, 04:57 PM
Construirán 2,952 casas aquí
Francisco González Bolón
Martes 21 de Julio de 2009

A pesar de la crisis económica, la construcción de viviendas no se ha detenido en Cajeme y este año se han otorgado permisos para dos mil 952 unidades, dijo Ramón Méndez Sáinz.

El director de Desarrollo Urbano manifestó que cada año es un número similar de casas, de interés social o residenciales, las que se fabrican en Obregón.

La construcción de fraccionamientos se manifiesta por todos los rumbos de la ciudad, pero es especialmente hacia el sur y el poniente donde se observa en mayor medida, dijo.

En el norte y oriente hay construcción pero en menor medida, expuso, sólo que es hacia el sur donde ya hay limitantes por superficie o técnicas para el crecimiento de los complejos residenciales.

El año pasado sí hubo unos meses, de septiembre a diciembre, que se detuvo la construcción de casas al dejarse de operar el subsidio otorgado por Infonavit, manifestó.

Al renovarse el subsidio siguió normal la construcción, indicó, de tal forma que la inercia seguida impidió que se alcanzara a manifestarse en una crisis.

Es posible que las dos mil 952 casas proyectadas a construir este año no se concluyan, pero los desarrolladores de vivienda ya pidieron ese número de permisos, manifestó.

Ing_del_Desierto
July 21st, 2009, 05:04 PM
Orales, está bien, que continúe la oferta...

obregonense
September 29th, 2009, 01:21 PM
Pase rumbo a Pueblo yaqui por la 200 y como hay fraccionamientos nuevos, antes de llegar a Urbi del prado estan contruyendo uno y pasando Urbi Villas estan contruyendo 2 mas todos de Urbi a un no tienen los nombre con eso Urbi tendria 8 fraccionamientos en la ciudad. Bien por esta constructora que esta apostando por la ciudad.

YAQUI
September 29th, 2009, 04:01 PM
pues gracias a urbi se a desarrollado el poniente de la ciudad, me gusta como esta quedando ese sector, solo faltaria la tercera y ultima etapa de la reconstruccion de la 200 para que aumente la plusvalia... esperemos y el nuevo presidente municipal le de prioridad a esa vialidad.

obregonense
September 29th, 2009, 08:10 PM
pues gracias a urbi se a desarrollado el poniente de la ciudad, me gusta como esta quedando ese sector, solo faltaria la tercera y ultima etapa de la reconstruccion de la 200 para que aumente la plusvalia... esperemos y el nuevo presidente municipal le de prioridad a esa vialidad.

Urbi es dueño practicamente de todo el poniente, urge ampliar la 200 en el tramo del campo 2 a la Kino, no me imagino como se debe de poner ese tramo en horas pico es una gran nececidad para todas esas familias.

obregonense
October 12th, 2009, 10:15 AM
Al parecer Urbi compro todo el terreno disponible de la 200 al norte y hasta el canal casi llegando hasta Los Misioneros.

YORISON
October 12th, 2009, 12:56 PM
Al parecer Urbi compro todo el terreno disponible de la 200 al norte y hasta el canal casi llegando hasta Los Misioneros.

será un proyecto grande de urbi en esa zona con mas de 1500 viviendas se llamará VILLA DLE REAL, además de el desarrollo ALAMEDA DEL CEDRO un un similar número de viviendas, tengo entendido que el poligono formado por las calles 200, kino, 300 y la calle del campo 5 (no sé su nombre) URBI lo urbanizará con mas de 10 000 viviendas en un plazo de 5 años. Por lo menos ya empezaron con URBI ALAMEDA DEL CEDRO.

obregonense
October 13th, 2009, 02:52 PM
será un proyecto grande de urbi en esa zona con mas de 1500 viviendas se llamará VILLA DLE REAL, además de el desarrollo ALAMEDA DEL CEDRO un un similar número de viviendas, tengo entendido que el poligono formado por las calles 200, kino, 300 y la calle del campo 5 (no sé su nombre) URBI lo urbanizará con mas de 10 000 viviendas en un plazo de 5 años. Por lo menos ya empezaron con URBI ALAMEDA DEL CEDRO.

Villa del Real ya se llama asi uno de los fraccionamientos o quizas sea otra seccion, 10,000 casas muy interesantes los planes de Urbi en la ciudad.

HumanFreak
October 13th, 2009, 03:24 PM
el fraccionamiento del que hablan es el que estan haciendo pasando villas del rey pero hacia el otro lado de la 200 antes de llegar a residencial el cedro ?

hitt!
October 13th, 2009, 04:31 PM
que bonito que construyan la casas, pero no han querido poner la parte que les toca para la 200, por que no es justo que el ayuntamiento y el gobierno del estado construyan esa calle, para que urbi aumente los precios de sus viviendas, creo que lo justo es que ellos se mochen con buena parte, al fin y al cabos compraron medio ejido, obvio a un precio super barato.

La verdad es que casa blanca era destinada al éxito por el hecho del itson náinari, y pues villa del rey y montecarlo se han colgado de eso, pero creo yo que la ciudad también debe crecer al oriente, hay muchos terrenos, solo espero que si hagan las cosas bien, por que con esto de las lluvias, ya ven como se puso de agua las torres.

HumanFreak
October 13th, 2009, 10:47 PM
que bonito que construyan la casas, pero no han querido poner la parte que les toca para la 200, por que no es justo que el ayuntamiento y el gobierno del estado construyan esa calle, para que urbi aumente los precios de sus viviendas, creo que lo justo es que ellos se mochen con buena parte, al fin y al cabos compraron medio ejido, obvio a un precio super barato.

La verdad es que casa blanca era destinada al éxito por el hecho del itson náinari, y pues villa del rey y montecarlo se han colgado de eso, pero creo yo que la ciudad también debe crecer al oriente, hay muchos terrenos, solo espero que si hagan las cosas bien, por que con esto de las lluvias, ya ven como se puso de agua las torres.


Totalmente de acuerdo contigo Hitt, otra cosa es la calidad de las casas, mi papá acaba de sacar una casa y la verdad es que esta bien mal hecha, cone sto de las lluvias parecia que llovia adentro de la casa y las ventanas casi casi con el viento se caen, debería de estar regulado eso.

el_inge
October 14th, 2009, 01:33 PM
Pídele la garantía a la constructora. Todas las viviendas nuevas cuentan con garanatía en desperfectos en su construcción, y en acabados, así como en instalaciones, sanistarias y eléctricas.

HumanFreak
October 14th, 2009, 09:40 PM
el detalle es ke al hacerle alguna remodelación se pierde la garantía, la cual a final de cuentas es de risa.

MochitecObregonense
January 12th, 2010, 02:17 PM
Crearán lineamientos para desarrollo de viviendas


Teresita García/Chécatelo.com / 2010-01-11



Con el fin de garantizar viviendas dignas a los trabajadores y familias en todo el país, diputados federales que integran la Comisión de Vivienda, trabajan en la creación de un lineamiento que a nivel nacional regule el desarrollo de viviendas.



Luego de la reunión que sostuvo con desarrolladores de vivienda en Cajeme, Enrique Torres Delgado, diputado federal, aseguró que a comparación de otros estados del país, en Sonora el desarrollo de vivienda es de mejor calidad, y algunos de los lineamientos no son del todo aplicables, por el gran espacio con el que se cuenta, aunque como en todo se puede seguir mejorando.



Hasta el momento no existe un lineamiento a nivel federal por el que se rijan los desarrolladores de vivienda, por lo que solo se basan y rigen por un plan de desarrollo municipal y reglamentación estatal, sin embargo, con un lineamiento que baje desde el gobierno federal, se podría asegurar una mayor calidad de vida para la sociedad.



En la primera etapa de este lineamiento se establece que los fraccionamientos para ser sujetos de crédito Infonavit, deben de contar por lo menos con agua, drenaje y luz, condiciones que por lo menos en el caso de Cajeme ya se cumplen, aseguró el diputado federal.

MochitecObregonense
January 12th, 2010, 02:35 PM
Supera a presupuesto subsidio a vivienda
Los cajemenses recibieron en el 2009 mil millones de pesos, contra 800 millones que operó el Ayuntamiento
Por Fidel Castro
fcastro@elimparcial.com
Son mil millones de pesos de subsidios que benefician anualmente en promedio a los cajemenses, al menos así ocurrió el año pasado, con lo cual se supera el presupuesto del Municipio de 800 millones de pesos.
El diputado federal plurinominal, Enrique Torres Delgado, presidente de la Comisión de Vivienda, calificó de considerable la inversión y el impacto en la generación de empleos.
“Es un tema que requiere atención especial por el repunte económico”, explicó, aunque el subsidio federal se otorga mayoritariamente a los cajemenses, en el Estado de Sonora, por encima de otras ciudades, porque tiene mayor población con bajos ingresos, menos de dos salarios mínimos.
Entrevistado después de una reunión con desarrolladores de vivienda y el delegado de Infonavit en Sonora, César Tapia Abas cal, refirió que se analizaron los lineamientos para que a nivel nacional haya una normativa que rija la construcción de viviendas dignas.
“Actualmente se rigen por la Ley 101 de Desarrollo Urbano del Municipio, con la normativa la participación será tripartita, con el Estado y la Federación”, explicó.

Torres Delgado apuntó que se definirán las características de vivienda digna, porque en cada Estado o región varía, en cuanto a tamaños de terrenos, de la casa, las banquetas y la cercanía de los servicios, como Centros de Salud y escuelas.

Vivienda subsidiada En Cajeme se subsidiaron viviendas por el orden de los mil millones de pesos, que supera los 800 millones del presupuesto de egresos del Municipio para el 2010.

HumanFreak
January 12th, 2010, 10:45 PM
De casualidad alguien sabe si las tierras que estan entre Casablanca, Montecarlo y urbi villa donde se corta el Blvd antonio Caso ya se vendieron ??

obregonense
January 21st, 2010, 01:37 PM
En Capistrano estan por empezar la 5 etapa del fraccionamiento con casas de 2 pisos. Van a quedar junto a la unidad deportiva del Itson.

MochitecObregonense
February 2nd, 2010, 09:51 AM
Prevén 30 nuevos fraccionamientos

Crecerá la ciudad al oriente y poniente

Por Candelaria González
TRIBUNA
Dentro de los próximos tres años, el Ayuntamiento de Cajeme estima que de 25 a 30 fraccionamientos nuevos se construirán entre las calles Kino, Cien y 200 al poniente de la ciudad.
Oscar Martín Sánchez González, secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología del Ayuntamiento, dijo que también en el sector norponiente se dará otro tipo de residencia y se habla de una parte que es popular.
Especificó que se tendrá un frente hacia el poniente y hacia el oriente, sin olvidar que al abrir las torres al paso se da la oportunidad de tierra para la urbanización, y hay otro sector importante hacia el oriente y un insipiente hacia el norte donde es más difícil crecer por lo costoso de las casas.
Precisó que es más fácil que la ciudad crezca en casas de 175 mil pesos que en las de un millón a cinco millones de pesos, debido a que el más fuerte universo de gente gana dos salarios mínimos.
El funcionario municipal comentó que el crecimiento de población está normado y va señalado según las estrategias de entrada hasta la calle 500, hacia el poniente hasta el canal principal Bajo, hacia el oriente hasta el canal principal Alto y hacia el norte a la caseta de cobro.
“Ese es el ámbito de la ciudad vista a 50 años, y ya pasaron 10 años y ahora tuvimos la oportunidad de revisar el Plan de Desarrollo Urbano, de participar hace 10 años en la elaboración, vemos que va bien enfocado el crecimiento”, afirmó.
Sánchez González refirió que en la construcción de los nuevos fraccionamientos se trata de inversionistas particulares y sonorenses que construirán vivienda de interés social de muy buena calidad.
Por otro lado, dijo que el alcalde Manuel Barro Borgaro tiene el interés de traer inversionistas a promover el desarrollo económico de la ciudad, con una serie de obras para mejorar la estructura vial la cual existe desde 1928.

YORISON
February 2nd, 2010, 03:26 PM
......son varios los proyectos de urbi para esa parte de la ciudad con mas de 10,000 viviendas según la base de datos del infonavit y la conavi donde abaracarán la parte poniente del cuadro que forman las calles kino, 200 y 100....además de la mitad de la cuadricula comprendida de las calles kino, 200 y 300 "del cedro", "alameda del cedro" "urbivilla"....este fin de semana me di una vuelta por aquel sector y literalmente las casas ya llegaron al campo 2 y bordo del canal bajo....asi mismo URGE la ampliación de la calle 200 al campo 2. También vi que ya empezó el desarrollo "posada del sol" con mas de 500 viviendas a un costado de "las villas" por la 300.

YORISON
February 2nd, 2010, 03:29 PM
....por otro lado HOMEX que tiene los desarrollos "los angeles" "real campestre" y santa fe" empezó a comprar las casas de "villa bonita" que por alguna razón no se vendieron o se embargaron para empezar a ofrecerlas a nuevos compradores por medio de esa constructora, me parece bien que se habiten las casa vacias o solas. es parte de la estrategia de homex a comprar "inventarios" en ciudades donde hay muchas casas solas en lugar de empezar nuevos desarrollos, sin embargo proyectan un desarrollo de alto nivel para obregón segun un amigo que trabaja para el corporativo en culiacan.

YAQUI
February 2nd, 2010, 04:18 PM
Por la calle michoacan al sur de la calle 200 pasando la coca cola estan por construir algo, se me figura algun fraccionamiento... ya esta una traila ubicada en el terreno y maquinaria nivelando...

Che_Guevara
February 2nd, 2010, 05:12 PM
Por la calle michoacan al sur de la calle 200 pasando la coca cola estan por construir algo, se me figura algun fraccionamiento... ya esta una traila ubicada en el terreno y maquinaria nivelando...

van a ser lotes residenciales y comerciales, no van a construir nada si acaso un parque que se yo, pero son lotes como los misioneros segun tengo entendido!

el_inge
February 2nd, 2010, 09:46 PM
Qué bueno que vienen nuevos desarrollos de vivienda, éso es sinónimo de buena economía.

Ojalá que actualizaran más este thread con más imágenes de los desarrollos actuales y en construcción.

Che_Guevara
February 3rd, 2010, 12:36 PM
Proyecto: Residencial El Paraiso

Status: En Construcción

Direcciòn: California casi Esq. BLVD Bordo Nuevo

http://www.imagefreak.net/p03/ui4rjy7k.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p13/h5xu2gfo.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p21/gz8h9p6k.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p04/v6xymnvq.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p27/sp1ob743.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p15/cttwdxdk.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p25/c41f0ir0.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p26/mo2j4470.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Che_Guevara
February 3rd, 2010, 12:39 PM
Proyecto: Residencial Quinta California

Status: En Construcción

Direcciòn: California casi Esq. BLVD Bordo Nuevo

http://www.imagefreak.net/p03/ui4rjy7k.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p05/6sou3o70.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p34/xx335t6t.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p17/4g24tobf.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Che_Guevara
February 3rd, 2010, 12:49 PM
Proyecto: Residencial Puente Real

Status: En Funcionamiento Una Parte / En Construcción

Direcciòn: Prolong. Cajeme

http://www.imagefreak.net/p08/e2i99b1d.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p25/2v31cnom.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p33/gr8s9siw.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p20/io64r7fh.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p06/ckmgcb8g.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p11/9g9iu3cj.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p32/s0n9an3j.jpg (http://www.imagefreak.net/)
http://www.imagefreak.net/p01/mqugrit3.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Arcano
February 3rd, 2010, 02:38 PM
Buenas fotos Saul!

No sabía que estaban ya construyendo para allá cerca del tec. Se ven bien las casas, no tan pequeñas.

Che_Guevara
February 3rd, 2010, 03:10 PM
son de 2 pisos clase media o media alta calculo io, y ay otro para el lado de la salle, pero son casas con estacionamiento ara 6 carros, ahorita haber si puedo escanear el folleto!

MochitecObregonense
February 4th, 2010, 09:54 AM
Proyecto: Residencial El Paraiso

Status: En Construcción

Direcciòn:California casi Esq. BLVD Bordo Nuevo

http://www.imagefreak.net/p03/ui4rjy7k.jpg (http://www.imagefreak.net/)


Te falto tomar fotos del Proyecto que esta mas al norte a un km despues del Bordo Nuevo de la California Santa Catalina, bueno esta un cartel, pero ya estan limpios los terrenos listos para la construccion.

Che_Guevara
February 4th, 2010, 01:31 PM
Te falto tomar fotos del Proyecto que esta mas al norte a un km despues del Bordo Nuevo de la California Santa Catalina, bueno esta un cartel, pero ya estan limpios los terrenos listos para la construccion.

aaa si no me habias dicho mi chif, entendido mi general ¬¬
no le veo caso tomarle fotos a algo que todavia no empieza a construirse, espera a que ya se empieze y haber si tomo fotos!

obregonense
February 4th, 2010, 01:35 PM
http://www.imagefreak.net/p32/s0n9an3j.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Saul, estas casas son de la seccion Miraflores de Puente Real?? hace mucho que no paso por alla.

Che_Guevara
February 4th, 2010, 01:59 PM
http://www.imagefreak.net/p32/s0n9an3j.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Saul, estas casas son de la seccion Miraflores de Puente Real?? hace mucho que no paso por alla.

ansina es mi estimado, la verdad me diò pa bajo cuando vi puente real, tanta publicidad, tantos anuncios, tanto que hablaba varias personas, para cuando vi, inches casitas, yo me imaginaba una privada perrona acà, pero pss son casitas como las de Casa blanca de 2 pisos, que la calidad sea mejor no lo dudo, pero en cuanto a diseño la neta se kedaron muy abajo, las de miraflores parece ser que son de 2 pisos tambien, pero estan en construcciòn, y falta qe terminen bien la zona comercial, haber qe roio, a mi no me gustaron la verdad!

el_inge
February 5th, 2010, 11:30 AM
http://img213.imageshack.us/img213/2797/viviendacen.jpg

Che_Guevara
February 5th, 2010, 11:33 AM
qe pasados de lanza con eso de que casi construyen en las faldas de los cerros, ajajajaja
io he andado por esos rumbos de la calzada que es donde estan esos nuevos fraccionamientos por que hice un trabajo en un poblado proximo, y la verdad le faltan muchisisisisisisimos kilometros para llegar a las faldas de los cerros! che periodico amarillista :p jajaja tambien para Nuevo Cajeme y nada que ver jajajaaj

Obsonmex
February 5th, 2010, 12:09 PM
qe pasados de lanza con eso de que casi construyen en las faldas de los cerros, ajajajaja
io he andado por esos rumbos de la calzada que es donde estan esos nuevos fraccionamientos por que hice un trabajo en un poblado proximo, y la verdad le faltan muchisisisisisisimos kilometros para llegar a las faldas de los cerros! che periodico amarillista :p jajaja tambien para Nuevo Cajeme y nada que ver jajajaaj

ESAS VIVIENDAS ESTAN POR RUMBOS DE LA BELTRONES, Y SI ESTAN MUY CERCA A LOS CERROS, EL DETALLE ES QUE TODAVIA LES FALTARIA BRINCAR EL CANAL ALTO PARA PODER LLEGAR A LAS FALDAS DE LOS CERROS...

Che_Guevara
February 5th, 2010, 12:19 PM
ia se para donde me dices, osea pero es exagerada la nota a eso me refiero!

eduardobr
February 5th, 2010, 12:34 PM
jajaja, Segun la foto de que las colonias casi llegan a la falda de los cerros, pues si parece que caminas unos metros y ya estas en las faldas jajaja, aclaro asi se ve en la foto, pero creo que son de 6 a 8 km los que faltarian para llegar jejeje...
:worried:

Obsonmex
February 5th, 2010, 12:56 PM
http://www.imagefreak.net/p25/oexfxvcd.jpg (http://www.imagefreak.net/)

eduardobr
February 5th, 2010, 01:21 PM
http://www.imagefreak.net/p25/oexfxvcd.jpg (http://www.imagefreak.net/)

jejej por aquello de la duda...

MochitecObregonense
February 5th, 2010, 02:23 PM
Oigan y por aca en la Calzada si ir para al Panteon esta lejos, por imaginenese todo esos terrenos que hacen falta... entre el Blvd las Torres y el canal y entrre la Bletrones y la calzada es un "pedasote" que facil le faltan 10 años apra que se contruyan ahi.. y todavia falta que los Agricultores kieran vender las tierras
almenos que Invadan, como la Beltrones, no estoy seguro si fueron que invadieron por eso esta tan irregulares las calles todas chuecas..

Arcano
February 5th, 2010, 03:11 PM
Jeje esque el tamaño de los cerros da el efecto en la foto de que se vean más cerca de lo que en realidad están. Sí faltan como unos 7 kilómetros masomenos para llegar a ellos.

Che_Guevara
February 5th, 2010, 03:24 PM
està contemplado el crecimiento de la ciudad para aquella parte? o es irregular la construccion de esos fraccionamientos (no me refiero a que son terrenos robados, si no que ai organismo de planeaciòn y te dicen para donde va a crecer la ciudad a eso me refiero)

Arcano
February 5th, 2010, 03:38 PM
Actualmente, tengo entendido que se tiene contemplado crecimiento hacia todas partes... A largo plazo, claro. Pero por ahora principalmente se está dando hacia el Orioente y Poniente (hacia los canales alto y bajo), y creo que sigue hacia el Norte luego de esos.

Creo que es así como se tiene contemplado a largo plazo (unos 50 años):
http://www.imagefreak.net/p18/i88j4v93.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Che_Guevara
February 5th, 2010, 03:49 PM
grax por el mapita Arcano!

el_inge
February 5th, 2010, 07:16 PM
¿Es URBI quien construye ése desarrollo al oriente de la ciudad y que aparece en el recorte del periódico? porque si son ellos agárrense ya que por lo general construyen grandes desarrollos, urbanizando grandes extensiones de tierra y comiéndose todo lo que tienen a su alcance. No sería descabellado pensar que a la vuelta de dos años ya hayan sobrepasado más allá del canal alto.

obregonense
February 5th, 2010, 09:00 PM
¿Es URBI quien construye ése desarrollo al oriente de la ciudad y que aparece en el recorte del periódico? porque si son ellos agárrense ya que por lo general construyen grandes desarrollos, urbanizando grandes extensiones de tierra y comiéndose todo lo que tienen a su alcance. No sería descabellado pensar que a la vuelta de dos años ya hayan sobrepasado más allá del canal alto.

No esas casas si no mal recuerdo son de Homex o de la constructora Rio Yaqui. Urbi es dueño de casi todo el poniente de la ciudad es una extencion de como 2 km que va desde la calle Kino hasta el campo 2 llegando al canal, el cual en un par de años se debe convertir en un blvd. ya que toda esa zona estara poblada.

Che_Guevara
February 6th, 2010, 12:04 AM
las casas de URBI sinceramente son un asco la verdad, pero pues tienen mucho billete y venden, las casas de VERTEX, HOMEX, entre otras son las que valen la pena y tienen calidad para vivir! se me hace raro que no le hayan querido vender a URBI la esqina de terreno grandisima que está entre Kino & 200!

hitt!
February 7th, 2010, 05:00 PM
Es por que ese terreno tiene mucho mas potencial que solo hacer casas, es muy probable que el terreno sea del mismo dueño de los terrenos donde se encuentra URBI (Manlio Beltrones), pero, con tantas casas que se estan haciendo alrededor, el terreno aumenta su valor como terreno comercial de manera muy sustantiva.

obregonense
February 15th, 2010, 08:58 AM
Genera derrama millonaria viviendas



Por Francisco Minjares Galaviz
TRIBUNA
Una derrama económica de 48 millones de pesos durante el primer mes del año, generó la entrega de 246 créditos para vivienda en el Municipio de Cajeme, informó Horacio Ortega Pecovich.
El subdelegado del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda Para los Trabajadores (INFONAVIT) dijo que el antes mencionado número de créditos generados en Ciudad Obregón, corresponde al 20% del total que se entregaron a nivel Estado durante el primer mes del año, además de ser la ciudad con mayor número de créditos entregados.
“En Cajeme entregamos alrededor del 20% del total de los créditos a nivel Estado y es el Municipio que origina su mayor número”, precisó al ser entrevistado el subdelegado del INFONAVIT.
Asimismo, Ortega Pecovich dijo que a nivel Estado, el INFONAVIT otorgó durante enero un total de mil 065 créditos para vivienda, lo cual representa el 5% de la meta total que se tiene para este 2010, en las cuales se pretenden realizar 21 mil 311 operaciones.
Del antes mencionado número de créditos otorgados a nivel Estado, un total de 761 operaciones fueron dirigidas a trabajadores que ganan menos de cuatro salarios mínimos, lo cual demuestra que se está trabajando para favorecer a este sector poblacional.
Finalmente, dijo que seguirán trabajando para cumplir la meta de entrega de viviendas que se tiene contemplada para el 2010 y que Cajeme continúe siendo el Municipio con mayor número de créditos otorgados.

HumanFreak
February 15th, 2010, 11:19 PM
la segunda seccion de la residencial el cedro esta siendo levantada muy rapido y siguen desmontando terreno alparecer bvan a juntarla con la seccion del cedro 1

Che_Guevara
February 16th, 2010, 02:14 AM
qe pro por la residencial del cedro es la que està por la 200 yendo para campo 2 vdd???

MochitecObregonense
February 16th, 2010, 10:14 AM
qe pro por la residencial del cedro es la que està por la 200 yendo para campo 2 vdd???

Asi es, enfrente de el villas del rey....

Che_Guevara
February 16th, 2010, 02:54 PM
orale cuando vivia en Montecarlo e iba a Urbi Villa me tocaba ver que estuvieran terminando la 1ra secciòn que bueno que ya se construye la segunda xD!

Arcano
February 18th, 2010, 07:14 PM
Desconocía éste fraccionamiento. Me hallé un volante por ahí xD
Creo que se maneja por venta de lotes, para hacer la casa a tu gusto. Y tiene buena ubicación:

http://www.zonacomercial.com.mx/fotosclientes/2563.jpg

weronorteño
February 18th, 2010, 07:47 PM
Ese fraccionamiento de "Las flores" es mas una privada por las dimensiones que tiene, me imagino que no son muchas casas yo vivia cerca de ahi y ni en cuenta...

chuy_obson
February 18th, 2010, 09:17 PM
actualmente ahy movimiento alli pero solo en marcados de lotes y cosas esenciales no ahy ninguna construccion aun

Che_Guevara
February 19th, 2010, 04:59 PM
van a estar algo cariñosos los lotes por la ubicación, va a tardar rato en que se construyan casas!

YORISON
February 20th, 2010, 03:50 PM
.......CON EL PROYECTO " CENTRO URBANO NUEVO CAJEME" el cual nos comprarían con el SONORA SI, manejan una ubicación?...contempla la creación de 22 mil viviendas.....sería toda una ciudad satélite....alguien sabe mas detalles?

rrascón
February 20th, 2010, 04:10 PM
qe pro por la residencial del cedro es la que està por la 200 yendo para campo 2 vdd???

Estan muy buena la casa modelo de 3 recamaras mi mamá quería sacar una pero el patio es el problema sobre todo cuando cuentas con mascota de raza grande, cuando te muestran la casa te dicen una cosa y cuando te la entregan es muy diferente a lo que te mostraron.

Obsonmex
February 20th, 2010, 04:33 PM
.......CON EL PROYECTO " CENTRO URBANO NUEVO CAJEME" el cual nos comprarían con el SONORA SI, manejan una ubicación?...contempla la creación de 22 mil viviendas.....sería toda una ciudad satélite....alguien sabe mas detalles?

22,000 viviendas no caben en 85 hectareas, hasta en eso te quieren engañar, en 85 hectareas caben alrededor de 4000 viviendas

Che_Guevara
February 20th, 2010, 04:48 PM
ya vez, es pura faramalla ese Sonora SI!

Arcano
February 20th, 2010, 06:07 PM
Tal vez lo que se tenga contemplado es, en 85 hectáreas construir el "Centro Urbano", el núcleo, y a sus alrededores que crezca la vivienda y demás. No sé, podría ser.

obregonense
February 23rd, 2010, 09:24 PM
Unas fotos de Los Misioneros el cual esta ampliando el terreno esta desmontando.

http://www.imagefreak.net/p03/ca0ubdwd.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p18/a57ucjgd.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p06/wzni3g4c.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Esta es el area desmontada
http://www.imagefreak.net/p16/9r0e9m3z.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Sacando la linea de drenaje
http://www.imagefreak.net/p18/6uqeigaj.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Che_Guevara
February 23rd, 2010, 09:35 PM
qe bien, es el unico sector de obregon, aparte de la norte, que no està echa tipo infonavit, con mini terrenos para las casas.

Arcano
February 23rd, 2010, 10:28 PM
Se ven amplias las casas, eso me gusta.

No como las casitas infonavit como dice Saul, estiras un brazo y ya estás en la sala y la cocina a la vez xD

Che_Guevara
February 23rd, 2010, 10:42 PM
es que si es cierto, por lo menos en las ciudades sinaloa, las casas tienen terrenos considerables y grandes la mayoria.... aqui en obregon me he percatado con los años que son bien reducidos al menos la gente que compra dos casas contiguas, todo villa itson, bellavista, las cortinas, xochiloa, y casi el 90% de la ciudad si no es que mas son casitas tipo infonavit, si fueran con terrenos decentes las casas (osea mas grandecitos) la mancha urbana fuera mucho mas extensa y las colonias de la ciudad fueran mas bonitas.

hitt!
February 23rd, 2010, 10:58 PM
Ahi si difiero un poco con tu opinion Sauloon, si es cierto, hay muucho interés social, pero con lo del 90% te fuiste largo. Villa Itson y Bellavista son residenciales, terrenos de 10x30 creo (corregirme si me equivoco). El sector Cortinas-Campestre-Sochiloa son terrenos considerables. Las de interes social se podria decir que son las del Oriente (detras de la Benito Juárez) y las de sur (300 al sur y Miravalle), algunas al poniente de la libertad, Urbi villa y Villa Bonita-Alameda. Si, lo se es mucho y son grandes, pero no es el 90%, por que en el Sur la cosa esta revuelta con invasiones, y en las invasiones los terrenos son muy grandes (Machi Lopez, 410, Valle Verde, Kino, Sonora).
Y de Los Misioneros, la verdad no me gusta mucho su ubicación, sobre todo por sus acceso, pero la verdad es que la zona del nainari esta llena de clases social media-alta, deberían considerar un centro comercial de proporciones similares a los del norte de la ciudad.

obregonense
February 23rd, 2010, 11:22 PM
Y te falta toda la zona norte desde la Nainari hasta el bordo nuevo esta grandisima esa zona residencial con casas de muy buen tamaño

obregonense
March 1st, 2010, 08:34 AM
Anuncian este mes la Expo Vivienda



Por Francisco Minjares Galaviz
TRIBUNA
Será el próximo 19, 20 y 21 de marzo cuando se llevará a cabo en Ciudad Obregón la Expo Vivienda, informó el sub delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Horacio Ortega Pecovich.
El encargado de la paraestatal dijo que después de haberse cancelado por cuestiones diversas la Expo Vivienda para el mes de febrero, los organizadores reagendaron dicho evento para los antes mencionados días de este mes el cual recién inicia.
El evento se llevará a cabo en el Centro de Usos Múltiples, ubicado por la calle Sufragio, e hizo extensiva la invitación a todas aquellas personas en adquirir una vivienda.
Señaló que al evento se tendrán stands de inmobiliarias, así como de constructoras y mueblerías, además que el INFONAVIT también estará presente para que todas aquellas personas interesadas en adquirir una vivienda puedan hacerlo.
El sub delegado del INFONAVIT en Obregón añadió que aún se tienen stands disponibles, por lo cual hizo un llamado a todos los distribuidores de viviendas a acercarse para que puedan apartar su lugar y participar durante el evento, el cual promete una asistencia muy fluida.
Finalmente, Ortega Pecovich resaltó el apoyo brindado por el Gobierno Municipal para la realización de este evento, ya que ha prestado todas las facilidades que así lo ha requerido el comité organizador a través de la Secretaría de Desarrollo Económico Municipal.

MochitecObregonense
March 12th, 2010, 12:37 PM
http://www.imagefreak.net/p29/rcw6lm3d.jpg

obregonense
March 12th, 2010, 02:23 PM
Seran donde estaba la Televisora?

Arcano
June 3rd, 2010, 04:25 PM
Están vendiendo lotes para construir casas en un rancho campestre, por allá en la carretera Esperanza - Hornos. Se trata de un fraccionamiento cerrado, y pues según el reglamento que tienen, buscan alta plusvalía del mismo, y creo que se requeriría algo de inversión para mantener una casa ahí xD.

Suena bien para casa de fin de semana o vacaciones o así...
Praderas del Sauzal www.praderasdelsauzal.com
http://www.imagefreak.net/p15/jtiyngyu.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p30/lq2frgue.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Arcano
June 22nd, 2010, 09:55 PM
Sitio del programa "Vida Digna" que se viene manejando, en un intento por erradicar las casas de cartón en Cajeme:

http://www.casadigna.org.mx/

Ahí para el que le sobre dinero y quiera donar xD puede patrocinar-apoyar, tomando uno de los expedientes y poner su granito de arena...

obregonense
June 22nd, 2010, 10:10 PM
Asi como criticamos tanto a Barro, hay que saber reconocer que sin duda es un gran reto y es algo no muy rimbombante pero que ayuda a mejorar el nievel de vida de una parte de la poblacion del municipio, es un programa sin duda exportable.

Arcano
June 22nd, 2010, 10:44 PM
Así es. Es un programa que manejan los tres niveles de gobierno y el sector empresarial, además de que la misma sociedad puede cooperar donando dinero o materiales...

Hay mucha gente que hace una construcción y les sobra material, si se juntara todo ese material fácil salen algunas casitas.

Ojalá funcione y se erradiquen la mayoría de las casas de cartón.

obregonense
August 23rd, 2010, 01:28 PM
Reviviendo el thread con una fotos del fin

Una ampliacion mas en San Juan Capistrano, muy bonito el fraccionamiento.

http://www.imagefreak.net/p34/kbm2gzl0.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p18/kwjo6jxj.jpg (http://www.imagefreak.net/)

http://www.imagefreak.net/p09/vsrkk83s.jpg (http://www.imagefreak.net/)

obregonense
August 23rd, 2010, 01:38 PM
http://www.imagefreak.net/p19/slw4rv1q.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Cascada 12x18, 234 mts cuadrados de construccion
http://www.imagefreak.net/p35/oo247al3.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Manantial 12x18, 230 mts cuadrados de construccion
http://www.imagefreak.net/p15/go1k0ocj.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Eden (creo) 12x18
http://www.imagefreak.net/p07/5keolcmo.jpg (http://www.imagefreak.net/)

obregonense
August 23rd, 2010, 01:56 PM
Algunos otros proyectos sobre la California que proximamente se va rodear de fraccionamientos:

Santa Catalina, de Inmobiliaria Nainari
http://www.imagefreak.net/p07/q7mqheu9.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Las Lomas, Constructora Villa California ( la misma de Paraiso Residencial)
http://www.imagefreak.net/p06/qe2pl93q.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Arcano
August 23rd, 2010, 02:07 PM
Buen trabajo obregonense, ya hacía falta algun update.

Las casas de El Paraíso se ven bien, se ven grandes.

Ya se está poblando lo suficiente de casas por aquellos rumbos, tal vez pronto se vea alguna propuesta comercial mas para allá.

Por cierto el Santa Catalina donde queda? ¿Frente al tec cruzando el blvd bordo nuevo?

Ing_del_Desierto
August 23rd, 2010, 06:00 PM
Buen trabajo obregonense, se ven bien.

PlazaObregon
August 24th, 2010, 04:37 PM
Definitivamente, esperemos que el crecimiento de la Zona Norte de la Ciudad sea a pasos agigantados, la conexion de las Calles California y Bordo nuevo esta creando un nuevo nicho de asentamiento en viviendas y esperemos que pronto se contemples espacios recreativos, y de salud, aunado a los educativos que ya existen.


Porque por ahi ya amenazan con que Nogales nos quitara el segundo lugar en el Edo. de Sonora.

obregonense
August 26th, 2010, 11:43 AM
Otra de esas historias que se cambian con este importante proyecto de Manolo , asi como lo critico le reconozco esta gran labor, lastima que solo sea 1 proyecto el que le funcione.

Sueña con su casa nueva
Redacción
Miércoles 25 de Agosto de 2010

Rosalva Emilia Rodríguez Navarro tiene 37 años, dos hijas pequeñas y una severa miopía que le impide laborar normalmente.

Ella, sus hijas y su madre viven en una pequeña casa de fibracel, con piso de tierra, techo de lámina negra y apenas ventilada por dos o tres pequeñas ventanas.

Viven allí, en la calle 23 Regimiento de la colonia Russo Vogel, desde hace treinta años, "cuando todo alrededor eran puras tierras de siembra", dice.

En estas tres décadas el entorno ha cambiado, se pobló de casas y poco a poco los vecinos han ido construyendo sus viviendas con ladrillos, cemento y mucho esfuerzo.

Pero a Rosalva y a su madre no les alcanzó para tanto y debieron seguir con su humilde casa de fibracel donde se mantienen con lo que les da el exposo de la muchacha.

Así podrían seguir otros veinte o treinta años quizás, si no fuera porque a partir de este año tendrán una casa nueva, en el mismo terreno, hecha de bloques de concreto, cemento y piso de cemento.

Una casa más de las 1,500 que promete construir el alcalde Manuel Barro Borgaro en los próximos dos años a través del programa Vivienda Digna.

El reto es enorme pero el Alcalde confía en alcanzarlo. Hoy, al colocar el primer bloque de la vivienda que tendrán las Rodríguez Navarro, Barro reiteró que en menos de un año se construirán 700 casas más para igual número de familias que viven en casas de cartón.

Y las otras 800 estarán listas en el tercer año de la presente administración.

Eso dijo el Alcalde y todos le aplaudieron, especialmente el regidor Guillermo Patiño

Arcano
August 26th, 2010, 02:06 PM
La verdad que sí, está de reconocerse este programa. Ya le cambió la vida a algunos, y lo seguirá haciendo a otros.

Cosmo
August 26th, 2010, 09:52 PM
[img]http://www.imagefreak.net/p19/slw4rv1q.jpg[/img (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Cascada 12x18, 234 mts cuadrados de construccion
[img]http://www.imagefreak.net/p35/oo247al3.jpg[/img (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Manantial 12x18, 230 mts cuadrados de construccion
[img]http://www.imagefreak.net/p15/go1k0ocj.jpg[/img (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Eden (creo) 12x18
[img]http://www.imagefreak.net/p07/5keolcmo.jpg[/img (http://www.imagefreak.net/)

Como en que rangos de precio andan estas casas en obregon?

obregonson
August 26th, 2010, 10:31 PM
http://www.imagefreak.net/p19/slw4rv1q.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Cascada 12x18, 234 mts cuadrados de construccion
http://www.imagefreak.net/p35/oo247al3.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Manantial 12x18, 230 mts cuadrados de construccion
http://www.imagefreak.net/p15/go1k0ocj.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Modelo Eden (creo) 12x18
http://www.imagefreak.net/p07/5keolcmo.jpg (http://www.imagefreak.net/)

Oyes de casualidad no sabras en cuanto andaran las casas esas estan muy bonitas y bien hechas :spin: o cuando menos cmo se llama la constructora que las esta edificando?? Te lo agradecieria mucho...saludos

GatoNegroPeludo
August 27th, 2010, 03:59 PM
Las casas de un piso en el Paraiso andan en 1,450,000 y las de dos pisos en alrededor 1,850,000 y en 2,100,000. Por cierto que en las fotos falta el modelo de un piso. La de dos pisos que tiene tejas es un diseño que no construyen ya.

Saludos

HumanFreak
August 27th, 2010, 10:17 PM
Ya que saquen la coahuila tabasco etc hasta el Blv bordo nuevo mas rapido va a crecer el sectr norte

obregonense
August 30th, 2010, 08:49 AM
Deja INFONAVIT derrama millonaria



Por Francisco Minjares Galaviz
TRIBUNA
Una derrama económica superior a los 481 millones de pesos es lo que ha arrojado la colocación de 2 mil 203 créditos de vivienda en lo que va del año en el Municipio de Cajeme, informó Horacio Ortega Pecovich.
El subdelegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) detalló que en lo que va del año se lleva el antes mencionado avance en lo referente a la colocación de vivienda y se espera que para finales del 2010 se hayan alcanzado los cuatro mil créditos en este Municipio.
Del antes número mencionado de créditos otorgados, un total de mil 700 van destinados para trabajadores que perciben menos de cuatro salarios mínimos, siendo éste el mercado que más se atiende por parte del instituto.
Añadió que hasta principios de este mes, a nivel Estado se habían colocado un total de 10 mil 881 créditos de vivienda, lo cual arroja una derrama económica de mil 439 millones 292 mil 458 pesos, lo cual indudablemente representa un avance significativo en esta materia.
La meta que se tiene contemplada para el Estado de Sonora para finales de este año es la colocación de 21 mil viviendas, lo cual si se toma en cuenta el avance que se lleva puede decirse que sí se tiene contemplado alcanzarla.

obregonense
September 14th, 2010, 10:59 PM
Vivienda para el Campo 2
Redacción
Martes 14 de Septiembre de 2010

A fin de elevar la calidad de vida y disminuir los índices de marginación en el área rural, el Alcalde Manuel Barro Borgaro puso en marcha los trabajos que darán paso a la construcción de 50 unidades básicas de vivienda en el Campo 2.

Al poner la primera piedra, el Presidente Municipal manifestó que este programa continuará en las comunidades rurales como el Campo 28, 29, ejido el Henequén, Guadalupe Victoria, ejido la Carabina, Hornos, Yucuribampo, kilómetro 9, las Areneras y Loma de Guamúchil.

“Luego de más de 40 años de vivir en una casa cartón, familias como la de la señora Juana Álvarez Salazar tendrán una casa digna que compartir con sus seres queridos, nuestro compromiso es muy firme, acabar con las casas construidas con material precario”, expresó.

La beneficiaria del programa Tu casa brindó un sincero agradecimiento a la primera Autoridad de Cajeme por haberse tomado el tiempo para visitarla y hacerle entrega de la construcción de su nueva casa, a la cual se sintió muy contenta.

SirBrajam
September 14th, 2010, 11:41 PM
Bonitos residenciales, como anda urbi con sus urbis villas?.

Se me hacen baratas esas casas del Paraiso, estan bastantes grandes para costar un millon y medio de pesos aprox.

Saludos

MochitecObregonense
September 15th, 2010, 05:41 PM
Bonitos residenciales, como anda urbi con sus urbis villas?.


Saludos
Al Principio muy bonitas las Uribis Villa's. pero nomas se enttrega al H. Ayuto... Es Horrible... , orrible....

Jjajajajaa..

Solo acuerdecen de Casa Blanca, Al pirincipio se Respiraba Glamur, ahora parece un Fracc Populachero.... como Villa Bonita....

HumanFreak
September 16th, 2010, 03:13 PM
Al Principio muy bonitas las Uribis Villa's. pero nomas se enttrega al H. Ayuto... Es Horrible... , orrible....

Jjajajajaa..

Solo acuerdecen de Casa Blanca, Al pirincipio se Respiraba Glamur, ahora parece un Fracc Populachero.... como Villa Bonita....

naa no creo que se vea como villa bonita, de que se empeoran se empeoran gracias a la desatención del gobierno, al contrario creo que con la ampliación de varias casas y todos los comercios esta subiendo de nivel por asi llamarlo.

HumanFreak
September 16th, 2010, 03:19 PM
Bonitos residenciales, como anda urbi con sus urbis villas?.

Se me hacen baratas esas casas del Paraiso, estan bastantes grandes para costar un millon y medio de pesos aprox.

Saludos

ya estan llenando de casas hasta el campo 2 con una fraccionamiento que se llama Urbi Villa del Real, hacia el lado contrario de la 200 estan ampliando Cedros.

me meti a google earth para buscar una imagen para preguntar de manera visual si aglguien sabe que planes hay para el terreno que queda encerrado entre Casablanca, montecarlo, Los misioneros , Capistrano y Urbi Villa, pero vi que le falta una buena actualización a google earth y decidí no poner la imagen, alguien sabe??, por que en un pedazo de este terreno (por donde pasa la ruta alterna del proyecto de la calle 200) hay un letrero que dice que se rentan lotes comerciales

hamunguia
September 17th, 2010, 12:54 PM
No se si te refieres al terreno entre Casablanca y Capistrano, atras de la arena ITSON. Esos terrenos se fraccionaran una vez que se aproveche todo el terreno de Capistrano. El dueño es un señor que actualmente tambien vende casas de un millon dentro de Capistrano.

obregonense
September 17th, 2010, 01:23 PM
No se si te refieres al terreno entre Casablanca y Capistrano, atras de la arena ITSON. Esos terrenos se fraccionaran una vez que se aproveche todo el terreno de Capistrano. El dueño es un señor que actualmente tambien vende casas de un millon dentro de Capistrano.

Osea que Capistrano crecera hacia al sur de donde esta actualmente, justo atras de la arena?

hamunguia
September 17th, 2010, 04:31 PM
No necesariamente Capistrano crecerá, puede ser que se construya otra colonia con otro nombre. Todo depende con que Constructora se arregle el dueño de los terrenos, o si bien se avienta a construir el fraccionamiento por su cuenta, que al cabo ya adquirio algo de experiencia en eso.

Pero igual todavia pueden pasar dos o tres años para que esto suceda, y en el inter incluso el ITSON puede interesarse por esos terrenos o alguna empresa de giro comercial.

barba roja
September 20th, 2010, 05:30 PM
en la calle michoacan al sur de la trescientos esta en letrero de vertex donde se empezara a construir un nuevo fraccionamiento, esta grande ese terreno yo pienso que van a construir un buen nuemero de casas

tomobregon
October 11th, 2010, 12:14 AM
que lento esta este foro!!!...hay algunos fraccionamientos nuevos?

Sonorense21
January 6th, 2011, 02:00 PM
obregon tiene mucha vivienda, solo que estan mal contruidas y muy caras, y mal ubicadas.
en fin... por mi..lo que tienen que hacer es tumbar todo el centro y construir edificios de departamentos asi muy nice y se acabo el problema de vivienda....( pero que tumben todos los edificios viejos y casas feas del centro.... todooo )

Arcano
January 22nd, 2011, 01:55 PM
http://www.imagefreak.net/p11/jsdyqfbd.png (http://www.imagefreak.net/)

obregonense
January 24th, 2011, 09:03 PM
Alguien a visto como va Las Lomas? alguien que ande por aquellos rumbos?

Arcano
April 11th, 2011, 07:52 PM
Construirán este año nuevos fraccionamientos

Dado el bajo nivel salarial de los trabajadores, serán asentamientos de vivienda económica, anuncia Eduardo Aguilar Moreno Por Eduardo López

elopez@elimparcial.com

Debido a que las condiciones económicas mejoraron en 2011 y existen subsidios para la vivienda económica, este año podrían sumarse al menos tres nuevos fraccionamientos al mercado de Ciudad Obregón.

Eduardo Aguilar Moreno, presidente de los Desarrolladores de Vivienda del Sur de Sonora (Devisson), informó que ya hubo acercamientos con empresas foráneas como Casas Geo, quienes podrían arrancar un desarrollo este año.

“También hemos estado en pláticas con una empresa de Hermosillo y una de Sinaloa que quieren entrar al mercado local, por lo que es seguro que tendremos fraccionamientos nuevos sobre todo de vivienda económica en el Municipio”, expuso.

Las empresas locales, que ya tienen desarrollos a nivel local, apuntó, están cerrando sus ubicaciones y en la búsqueda de nuevos terrenos contiguos para expandirse o bien en otros lugares de la ciudad para iniciar nuevos proyectos.

Expuso que en Cajeme se está invirtiendo básicamente en vivienda económica porque el mercado para este tipo de casas es muy amplio derivado de los bajos niveles salariales que devengan los trabajadores locales.

“Por los salarios que aquí se tie nen es que requerimos del subsidio en el Sur de Sonora, lo cual es diferente en municipios como Hermosillo o Nogales, en Cajeme son muy pocas las personas que califican sin el subsidio”, agregó.

Por ello, manifestó, las expectativas de los desarrolladores de vivienda para este año son excelentes porque habrá apoyos importantes que están por anunciarse por parte del Gobierno estatal en cuanto a apoyos para adquirir vivienda.

Indicó que durante el 2010 las condiciones para quienes construyen casas en el Sur del Estado no fueron alentadoras pues los recursos para subsidio que otorgaron las autoridades estatales y federales fueron reducidos.

Panorama alentador
Las expectativas para los desarrolladores de vivienda en el Sur de Sonora son buenas puesto que habrá subsidios para los trabajadores en este año
- 3 los Fraccionamientos que se prevén en Obregón para 2011
- 12 las Desarrolladores de vivienda en Cajeme
- Desarrolladoras foráneas que entrarán al mercado: Casas Geo y empresas de Sinaloa y Hermosillo.
- $90 millones el Subsidio para vivienda agotado del 2011
- 17% El porcentaje de reducción del subsidio en 2011
Fuente: Devisson

pepeSon
May 11th, 2011, 01:03 AM
expliquenme como subir fotos y subo de las lomas esque soy nuevo en el foro

Arcano
May 11th, 2011, 08:33 PM
Bienvenido pepeSon.

Para subir fotos entra a

http://imageshack.us/

Das clic en Browse, seleccionas la imagen y clic en Cargar ahora.
Esperas a que se cargue la imagen y te diriga a otra página. En esa página busca donde dice "Codigo del foro" y selecciona lo que viene ahi, ese código lo tienes que copiar y pegar aquí y listo.

HumanFreak
May 11th, 2011, 09:47 PM
(http://imageshack.us/photo/my-images/98/rutaacceso.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Ojala y este año se haga que el terreno que esta en medio de Casa Blanca, Villas Del Rey Secc. Colonial ( mejor conocida como Urbi), San Juan Capistrano y La Mision sea utilizado para construir casas y comercios, esta perfecto el terreno para detonar el comercio.

kaRi'nilla
May 11th, 2011, 11:42 PM
La imagen que posteo HumanFreak.

http://img98.imageshack.us/img98/8569/rutaacceso.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/98/rutaacceso.jpg/)

HumanFreak
May 12th, 2011, 08:03 PM
Muchas Gracias kaRi'nilla no tengo mucha experiencia subiendo fotos.

latin_Mex
May 12th, 2011, 09:49 PM
no entiendo el croquis, viene tachado. pero la ruta alterna pa q es? esta cerrada la 200?

Arcano
May 12th, 2011, 10:29 PM
Es de cuando estaba cerrada. Está editada la imagen, queriendo dar a entender que las rutas alternas que propusieron (la administración municipal) no eran las mejores, sino la que pusieron de verde (edición)

HumanFreak
May 13th, 2011, 02:33 AM
Aproveche el mapa para decir lo del terreno que esta en medio de Urbi, casablanca, capistrano y los misioneros, esta perfecto para desarrollar vivienda decente y comercios

Arcano
June 23rd, 2011, 12:06 AM
Hay un residencial que creo es nuevo, ubicado por la París y bulevar las Torres. No había oído de el y hoy que pase por la 200 y paris vi un anuncio:

http://torredeparis.com/prox.jpg

obregonense
July 4th, 2011, 09:41 AM
Vivienda
Muestran optimismo los desarrolladores
Esperan un segundo semestre bastante promisorio, señala Eduardo Aguilar MorenoPor Eduardo López
elopez@elimparcial.com
Un buen segundo semestre del 2011 pronostican los desarrolladores de vivienda en Ciudad Obregón y el Sur de Sonora, pues los subsidios gubernamentales han reactivado al sector y vienen nuevos fraccionamientos.
Eduardo Aguilar Moreno, presidente de los Desarrolladores de Vivienda del Sur de Sonora (Devisson), expresó que habrá una reasignación de recursos federales para Sonora, que permitirá que más personas puedan adquirir una casa.
“El segundo semestre lo vemos bastante promisorio, gracias a la cantidad de subsidios que el Gobierno ha otorgado y seguirá otorgando pues con ello más gente puede tener una vivienda y nosotros podemos seguir construyendo”, apuntó.
La estrategia actual, dijo, es trabajar en las viviendas que no han sido vendidas en los fraccionamientos y que ya están construidas, por lo que se consideran casas en proceso, las cuales también se han colocado por los subsidios otorgados.
Agregó que el hecho de que haya recursos por parte de las autoridades para los ciudadanos ha permitido que los desarrolladores no tengan mucho tiempo las casas sin ocupar, lo que es una buena señal de reactivación para la construcción.
“Además se está generando una buena cantidad de empleos pues la construcción es una de las actividades que más trabajadores necesita, por ello buscamos bajar más recursos para que se entreguen aquí y podamos seguir construyendo vivienda”, destacó.
Aguilar Moreno anunció la llegada de nuevas empresas desarrolladoras a la ciudad, una de las cuales es Casas Geo, que adquirió terreno al Norte de la ciudad y pronto arrancará un proyecto de un fraccionamiento.
Señaló que el tipo de vivienda que se ofrecerá es del tipo económico y estará ubicado por el bulevar Las Torres, lo que significa que el mercado de la vivienda resurgió y actualmente vive una buena época.

eduardobr
August 18th, 2011, 06:23 PM
http://img213.imageshack.us/img213/2797/viviendacen.jpg


Esta foto esta curara aunque estan lejos aun los cerros, no falta mucho para que cresca la ciudad hasta haya.... hay la llevan

Arcano
November 13th, 2012, 11:36 AM
Nota un poco antigua, pero es que el foro estuvo fuera... Igual y está vigente

Construirá GEO 720 casas al norte de la ciudad
Redacción infocajeme.com
Viernes 19 de Octubre de 2012

Más empleo y desarrollo para Cajeme generará la llegada del proyecto residencial AlbaTorre de la empresa Casas Geo, en el cual se invertirán recursos superiores a los 210 millones de pesos y se crearán más de mil 300 empleos directos e indirectos.

El alcalde de Cajeme, Rogelio Díaz Brown Ramsburgh dio la bienvenida a este nuevo proyecto de inversión residencial, el cual le dará a las familias cajemenses la oportunidad de tener un hogar con mayores condiciones de esparcimiento.

“Como autoridad en Cajeme aplaudo la llegada de este proyecto, pues somos el primer municipio en el estado donde se instala la empresa Geo; es un orgullo ser coadyuvante de este importante proyecto que elevará la calidad de la vivienda”, destacó.

Díaz Brown refrendó el compromiso con esta empresa de impulsar nuevos proyectos que fomenten la integración familiar a través de hogares confortables y espacios agradables que propicien su sana recreación y fortalezcan los valores.

Arturo Sánchez Sánchez, director general de Casas Geo en Sonora, informó que en una primera etapa se construirán 720 viviendas en el oriente de la ciudad con miras a 962, las cuales se estima queden concluidas en el mes de agosto del próximo año.

“Este nuevo concepto se ubicará en calle Rosendo Montiel entre Boulevard Las Torres y calle 10, colonia Cajeme, donde los ciudadanos podrán acceder a viviendas económicas pero de gran calidad”, expresó “Estamos confiados en que no sea este el único desarrollo que emprendamos en el municipio”.

A la presentación del proyecto asistió el Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología, Luis Humberto Meza López; el Secretario del Ayuntamiento, Antonio Alvidrez Labrado; el Presidente de Canadevi Sonora Sur, Eduardo Aguilar Moreno; el encargado del control general y seguimiento de obras municipales, Gustavo Machado Beltrán; la sub delegada de Infonavit en el sur del estado, Patricia Rodríguez Pompa.

El director general del Oomapas de Cajeme, Luis Armando Alcalá Alcaráz; el Síndico Procurador, Manuel Montaño Gutiérrez, el Secretario de Imagen Urbana y Servicios Públicos, Gilberto Cornejo Clark y el Director de Casas GEO en el occidente del país, Jorge Nieves Acosta.

latin_Mex
November 13th, 2012, 02:46 PM
http://www.casasgeo.com/casas-en-venta.aspx?iddesa=106&idedo=26&tipo=


http://www.casasgeo.com/contenido/Sonora/Albatorre/galeria/son_Albatorre_855.jpg
http://www.casasgeo.com/contenido/Sonora/Albatorre/galeria/son_Albatorre_859.jpg
http://www.casasgeo.com/contenido/Sonora/Albatorre/galeria/son_Albatorre_857.jpg
http://www.casasgeo.com/contenido/Sonora/Albatorre/galeria/son_Albatorre_856.jpg

Ing_del_Desierto
November 13th, 2012, 02:57 PM
Sería este el primer desarrollo de Casas Geo en Sonora? Si es así, pues que bueno que lleguen más opciones para los compradores.

Juankarlos
March 26th, 2013, 12:09 PM
Presentan primer desarrollo urbano integral sustentable en el sur del estado.

por H. Ayuntamiento de Cajeme (Notas) el lunes, 25 de Marzo de 2013 a la(s) 0:13...

Cajeme avanza hacia el progreso al ser el primer municipio en el sur del estado en contar con un desarrollo integral sustentable en materia de vivienda y servicios, lo cual propiciará mejoraras en la calidad de vida de los habitantes.


El Alcalde de Cajeme, Rogelio Díaz Brown Ramsburgh, recorrió junto al Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Jorge Carlos Ramírez Marín, el Director en Jefe del Registro Agrario Nacional, Manuel Ignacio Acosta Gutiérrez y el Director General de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Alejandro Nieto Enríquez, el desarrollo residencial “Ambiental Las Misiones”.

El encargado del proyecto, Gustavo Villarreal Cantú, explicó que este desarrollo comprende una extensión de 130 hectáreas, en las que se construirán 4 mil 800 viviendas, el cual destaca por su situación geográfica cercana al parque industrial.

Este desarrollo residencial comprende la edificación de jardín de niños, primaria, secundaria, preparatoria, nueve parques recreativos, ciclovía, áreas comerciales, entre otros.

el_inge
March 26th, 2013, 12:43 PM
Muy bueno el proyecto, al estilo de Pueblitos.

URBANFREAK1
March 30th, 2013, 04:23 AM
Presentan primer desarrollo urbano integral sustentable en el sur del estado.

por H. Ayuntamiento de Cajeme (Notas) el lunes, 25 de Marzo de 2013 a la(s) 0:13...

Cajeme avanza hacia el progreso al ser el primer municipio en el sur del estado en contar con un desarrollo integral sustentable en materia de vivienda y servicios, lo cual propiciará mejoraras en la calidad de vida de los habitantes.


El Alcalde de Cajeme, Rogelio Díaz Brown Ramsburgh, recorrió junto al Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Jorge Carlos Ramírez Marín, el Director en Jefe del Registro Agrario Nacional, Manuel Ignacio Acosta Gutiérrez y el Director General de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Alejandro Nieto Enríquez, el desarrollo residencial “Ambiental Las Misiones”.

El encargado del proyecto, Gustavo Villarreal Cantú, explicó que este desarrollo comprende una extensión de 130 hectáreas, en las que se construirán 4 mil 800 viviendas, el cual destaca por su situación geográfica cercana al parque industrial.

Este desarrollo residencial comprende la edificación de jardín de niños, primaria, secundaria, preparatoria, nueve parques recreativos, ciclovía, áreas comerciales, entre otros.
que tercos la neta, no es el primero en el sur del estado, ya hay uno aqui mismo en obregon q se llama misiones del real y qeda justo al lado de este nuevo q estan cosntruyendo el cual seran grandisimo 4800 casas!